| |
|
|
|
|
Нормативные документы |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Об утверждении Порядка освобождения гражданами занимаемого жилого помещения и дальнейшего его использования муниципальным образованием Билибинский муниципальный район |
|
|
|
| |
АДМИНИСТРАЦИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
БИЛИБИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
ЧУКОТСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
от 2 мая 2012 года № 75 г. Билибино
Об утверждении Порядка освобождения гражданами занимаемого жилого помещения и дальнейшего его использования муниципальным образованием Билибинский муниципальный район
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом
от 25 октября 2002 года №125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», руководствуясь Уставом муниципального образования Билибинский муниципальный район, Администрация муниципального образования Билибинский муниципальный район
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемый Порядок освобождения гражданами занимаемого жилого помещения и дальнейшего его использования муниципальным образованием Билибинский муниципальный район.
2. Муниципальному предприятию жилищно-коммунального хозяйства Билибинского муниципального района (Ганиева З.З.) при расторжении договоров найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также при приёме ключей от освобождаемых жилых помещений руководствоваться Порядком освобождения гражданами занимаемого жилого помещения и дальнейшего его использования муниципальным образованием Билибинский муниципальный район.
3. Настоящее постановление вступает в силу с момента опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Управление промышленной и сельскохозяйственной политики Администрации муниципального образования Билибинский муниципальный район (Зуева С.В.).
Глава Администрации Л.А. Николаев
УТВЕРЖДЁН
Постановлением Администрации
муниципального образования
Билибинский муниципальный район
от 2 мая 2012 года № 75
ПОРЯДОК
освобождения гражданами занимаемого жилого помещения и дальнейшего его использования муниципальным образованием Билибинский муниципальный район
1. Общие положения
Работа по приёму жилых помещений от выезжающих граждан, заключению соответствующих договоров, подписанию актов приёма-передачи, государственной регистрации недвижимости в составе муниципального жилищного фонда ведётся отделом жилья и регулирования тарифов Управления промышленной и сельскохозяйственной политики Администрации муниципального образования Билибинский муниципальный район в соответствии Жилищным кодексом Российской Федерации.
2. Расторжение договора социального найма жилого помещения либо договора найма специализированного муниципального жилищного фонда
2.1. Договор социального найма жилого помещения либо договор найма специализированного жилого помещения муниципального жилищного фонда расторгается в соответствии с обязательством о сдаче (передаче) жилого помещения и об освобождении занимаемого жилого помещения, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
2.2. Передача жилого помещения осуществляется по акту приёма-передачи, который подписывается собственником жилого помещения, нанимателем и всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя, заключившими соответствующее обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения.
2.3. Наниматель обязан до исполнения обязательства о сдаче (передаче) жилого помещения вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, за наём жилого помещения, оплатить услуги связи и коммунальные услуги.
2.4. Для расторжения договора социального найма жилого помещения (договора найма специализированного жилого помещения) наниматель предоставляет в Администрацию муниципального образования Билибинский муниципальный район следующие документы:
1) договор социального найма жилого помещения (найма специализированного жилого помещения);
2) выписку из финансово-лицевого счёта;
3) справку об отсутствии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг;
4) акт о состоянии жилого помещения;
5) дефектную ведомость и локальный сметный расчёт (в случае необходимости);
6) акт приёма-передачи жилого помещения.
3. Заключение договора безвозмездного отчуждения жилого помещения в муниципальную собственность
3.1. В случае заключения договора безвозмездного отчуждения жилого помещения в муниципальную собственность передача жилого помещения осуществляется по акту приёма-передачи, который подписывается собственником жилого помещения, всеми совершеннолетними членами семьи собственника помещения, и представителем муниципального образования, которому передаётся в собственности жилое помещение, в соответствии с обязательством о сдаче (передаче) жилого помещения.
3.2. Собственник жилого помещения обязан до заключения договора о безвозмездном отчуждении жилого помещения в муниципальную собственность внести плату за содержание и ремонт жилого помещения, оплатить услуги связи и коммунальные услуги.
3.3. Для заключения договора безвозмездного отчуждения жилого помещения в муниципальную собственность собственник предоставляет в Администрацию муниципального образования Билибинский муниципальный район следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на жилое помещение (договор передачи жилого помещения в собственность граждан, договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о наследовании, свидетельство о государственной регистрации прав и иное);
2) техническую документацию (технический паспорт, кадастровый паспорт, справку о характеристике и принадлежности объекта, справку о не наложении ареста);
3) нотариально заверенное согласие супруга (супруги) на безвозмездное отчуждение жилого помещения;
4) выписку из финансово-лицевого счёта;
5) справку об отсутствии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг;
6) акт о состоянии жилого помещения;
7) дефектную ведомость и локальный сметный расчёт (в случае необходимости);
8) акт приёма-передачи жилого помещения.
4. Освобождение занимаемого жилого помещения
4.1. В течении семи дней после расторжения договора социального найма жилого помещения (договора найма специализированного жилого помещения) наниматель освобождает жилое помещение и сдаёт от него ключи в жилищно-эксплуатационное подразделение Муниципального предприятия жилищно-коммунального хозяйства Билибинского муниципального района.
4.2. В течение семи дней после регистрации договора безвозмездного отчуждения жилого помещения в муниципальную собственность, гражданин освобождает занимаемое жилое помещение, снимает себя и всех членов семьи с регистрационного учёта по месту жительства и сдаёт ключи от жилого помещения в жилищно-эксплуатационное подразделение Муниципального предприятия жилищно-коммунального хозяйства Билибинского муниципального района.
5. Дальнейшее использование освобождённых жилых помещений муниципального жилищного фонда
5.1. Жилые помещения муниципального жилищного фонда, сданные гражданами, используются Администрацией муниципального образования Билибинский муниципальный район для предоставления:
1) по договору социального найма гражданам, состоящим на учёте в качестве нуждающихся, в порядке очерёдности, исходя из времени принятия таких граждан на учёт или вне очереди гражданам, имеющим право на внеочередное предоставление жилья;
2) по договору найма специализированного жилого помещения, при условии отнесения такого жилого помещения к категории муниципального специализированного жилищного фонда в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке.
|
| |
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
